Уважаемые жители!
Информируем о ключевых мероприятиях проведенных в апреле 2021 года.
Уборка и благоустройство мест общего пользования и прилегающей территории
- Дважды осуществлена механизированная уборка паркинга ЖК;
- Ведется подготовка рассадного материала для озеленения двора (однолетние цветы), а также произведено черенкование кустов (ожидаемое количество единиц посадочного материала — более 100);
- Произведена генеральная помывка окон в МОПах;
- Завершена сезонная генеральная уборка переходных лоджий;
- Осуществлена очистка территории от грязи, мусора, в т.ч. удаление мелкого мусора из дресвы, очистка муниципальных газонов по периметру дома от мусора и окурков;
- Очищены все козырьки над входами в ЖК от мелкого мусора (в т.ч. окурков);
- Проведены земляные работы, обрезка кустов, вычесывание газонов;
- Посажен новый куст на клумбу (жасмин);
- Произведен полив клумб с многолетниками с удобрением.
Обеспечение функционирования лифтового оборудования
- Поданы документы на первичное освидетельствование для последующего запуска в эксплуатацию подъемника для ММГН со стороны 5 подъезда;
- Обработано 4 заявки о неисправностях лифтового оборудования, длительные остановки лифтов отсутствовали;
Произведенные текущие работы
- Рассмотрено 15 обращений собственников поступивших в письменном виде (Бурмистр, электронная почта);
- Проведена претензионная работа с ресурсоснабжающими организациями;
- Направлена отчетность в администрацию о состоянии лифтов, плане подготовки к следующему отопительному сезону, о субботнике;
- Подготовлено и направлено 7 претензий в адрес застройщика;
- Выиграна апелляция по истребованию технической документации с ООО «УК «СД-Эксплуатация»;
- Осуществлен демонтаж, перевозка и складирование основания новогодней елки;
- Произведен срочный ремонт террасной доски (временное решение до капитального ремонта);
- Произведен ремонт декоративных обрешеток вазонов во двор;
- Отремонтированы доводчики 1, 4 подъездов, частичное восстановление оконной фурнитуры в МОПах 5 подъезда;
- Расшивка лифта для ММГН;
- Проводится ремонт заборчика на детской площадке (демонтаж, зачистка, грунтовка, покраска, монтаж) — обновлено 5 секций (работы также будут проводиться в мае и июне последовательно, без полного разбора ограждений в целях безопасности нахождения детей на площадке);
- Проведен восстановительный ремонт части элементов на детском комплексе;
- Произведена замена кнопки открывания ворот в комнате охраны;
- Демонтаж поручня из нержавеющей стали (частично) со стороны ул. Татищева (восстановление поручней с привлечением сварщика запланировано на начало мая).
- Произведена регулировка таймеров архитектурной подсветки в связи с удлинением светового дня;
- В 3-х столба во дворе сделана замена источников света, более 30 светильников отремонтированы (замена ламп на LED, стартеров).
Внеплановые работы
- Удаление нескольких граффити с фасада дома;
- Замена потолочных плиток после протечек 3, 4,5 подъезды;
- Работа по протечкам систем отопления в МОПах (в связи с окончанием отопительного сезона и отсутствием внутриквартирной циркуляции теплоносителя, как следствие снижением температуры в местах подключения металлопластиковых труб к коллекторам, произошло температурное сжатие материала в соединениях (фитингах), что привело к подтеканию изношенных соединений — ведется работа с собственниками квартир с неисправным оборудованием).
Запланированные мероприятия на май
- Подготовка к запуску нового подъемника для ММГН со стороны 5 подъезда;
- Продолжение сбора предложений по переоборудованию ИТП от потенциальных подрядчиков;
- Подача серии претензий в адрес Застройщика в части необходимости исполнения гарантийных обязательств;
- Продолжение сбора бюллетеней в рамках заочной части общего собрания собственников помещений в МКД, а также внеочередного общего собрания членов ТСН;
Праздник двора посвященный Дню Победы; - Восстановительный ремонт ограждения детских площадок;
- Замена песка в детских песочницах;
- Наполнение газонов и клумб свежим грунтом;
- Продолжение сезонных ландшафтных работ.
