Уважаемые жители!
Сообщаем о завершении внеочередного общего собрания собственников в 2021 году.
Очная часть собрания состоялась «21» августа 2021 года с 11:00 до 12:00 на 1 этаже рецепции ЖК.
Заочная часть собрания состоялась с 12:00 «21» августа 2021 года по «08» ноября 2021 года включительно.
Уведомление о проведении собрания было размещено здесь и на стендах в ЖК.
В голосовании приняло участие (от общего числа голосов):
Проголосовали собственники и их представители, обладающие 23 425,90 кв. м. жилых и нежилых помещений
75.82%
Технические вопросы с 1 по 4, связанные с избранием председателя и секретаря собрания, членов счетной комиссии и месте хранения протокола приняты большинством голосов. Подробнее с Сообщением об итогах внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД от 14.11.2021 можно ознакомиться по ссылке. Ниже более подробно осветим результаты по основным вопросам собрания.
Вопросы, связанные с использованием мест общего пользования (МОП):
5. Об использовании двух кабинетов на 2 этаже рецепции и одного кабинета на 1 этаже рецепции товариществом собственников недвижимости «Татищева 47А» на безвозмездной основе в целях размещения сотрудников, хранения документации, оборудования, товарно-материальных ценностей, в иных целях, не связанных со сдачей в аренду третьи лицам.
ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ: Предоставить в пользование ТСН «Татищева 47А» два кабинета на 2 этаже рецепции и один кабинет на 1 этаже рецепции в целях размещения сотрудников, хранения документации, оборудования, товарно-материальных ценностей, в иных целях, не связанных со сдачей в аренду третьим лицам, на безвозмездной основе.
ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ: Предоставить в пользование ТСН «Татищева 47А» два кабинета на 2 этаже рецепции и один кабинет на 1 этаже рецепции в целях размещения сотрудников, хранения документации, оборудования, товарно-материальных ценностей, в иных целях, не связанных со сдачей в аренду третьим лицам, на безвозмездной основе.
Процент проголосовавших "за" от всех голосов собственников
72.48%
6. Об использовании помещения охраны на 1 этаже рецепции, помещения КПП в паркинге -1 уровня Товариществом собственников недвижимости для размещения охранников и оборудования, установленного для видеонаблюдения, пожарной безопасности и прочего на безвозмездной основе.
ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ: Предоставить в пользование ТСН «Татищева 47А» помещение охраны на 1 этаже рецепции, помещения КПП в паркинге -1 уровня для размещения охранников (сторожей) и оборудования, установленного для видеонаблюдения, пожарной безопасности и прочего на безвозмездной основе.
ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ: Предоставить в пользование ТСН «Татищева 47А» помещение охраны на 1 этаже рецепции, помещения КПП в паркинге -1 уровня для размещения охранников (сторожей) и оборудования, установленного для видеонаблюдения, пожарной безопасности и прочего на безвозмездной основе.
Процент проголосовавших "за" от всех голосов собственников
73.76%
7. Об использовании помещений уборочного инвентаря, помещений уборочной техники товариществом собственников недвижимости «Татищева 47А» по целевому назначению – для хранения средств и инвентаря для уборки – на безвозмездной основе.
ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ: Предоставить в пользование ТСН «Татищева 47А» помещения уборочного инвентаря, помещения уборочной техники по целевому назначению – для хранения средств и инвентаря для уборки на безвозмездной основе.
ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ: Предоставить в пользование ТСН «Татищева 47А» помещения уборочного инвентаря, помещения уборочной техники по целевому назначению – для хранения средств и инвентаря для уборки на безвозмездной основе.
Процент проголосовавших "за" от всех голосов собственников
73.41%
8. Об использовании подвального помещения, помещений технических этажей товариществом собственников недвижимости «Татищева 47А» на безвозмездной основе в целях хранения материалов и других товарно-материальных ценностей при условии соблюдения требований пожарной безопасности и технической возможности для хранения.
ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ: Предоставить в пользование ТСН «Татищева 47А» подвальное помещение, помещения технических этажей в целях хранения материалов и других товарно-материальных ценностей при условии соблюдения требований пожарной безопасности и технической возможности для хранения – на безвозмездной основе.
ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ: Предоставить в пользование ТСН «Татищева 47А» подвальное помещение, помещения технических этажей в целях хранения материалов и других товарно-материальных ценностей при условии соблюдения требований пожарной безопасности и технической возможности для хранения – на безвозмездной основе.
Процент проголосовавших "за" от всех голосов собственников
70.95%
9. Об использовании переходных лоджий, технических этажей, козырьков, приямков у нежилых помещений, фасада у калитки со стороны ул. Мельникова для размещений блоков кондиционеров при условии отвода конденсата в канализацию – собственниками помещений в МКД на безвозмездной основе. Утверждение существенных условий договора
РЕШЕНИЕ НЕ ПРИНЯТО - необходимый процент голосов (2/3 от всех голосов собственников) не набран
РЕШЕНИЕ НЕ ПРИНЯТО - необходимый процент голосов (2/3 от всех голосов собственников) не набран
Процент проголосовавших "за" от всех голосов собственников
63.42%
10. Об использовании подвального помещения собственниками и арендаторами нежилых помещений – для размещения наружных блоков кондиционеров. Утверждение существенных условий договора.
РЕШЕНИЕ НЕ ПРИНЯТО - необходимый процент голосов (2/3 от всех голосов собственников) не набран
РЕШЕНИЕ НЕ ПРИНЯТО - необходимый процент голосов (2/3 от всех голосов собственников) не набран
Процент проголосовавших "за" от всех голосов собственников
62.96%
11. О предоставлении возможности собственникам помещений установки внешних блоков кондиционеров на технических этажах и в подвале. Утверждение существенных условий договора.
РЕШЕНИЕ НЕ ПРИНЯТО - необходимый процент голосов (2/3 от всех голосов собственников) не набран
РЕШЕНИЕ НЕ ПРИНЯТО - необходимый процент голосов (2/3 от всех голосов собственников) не набран
Процент проголосовавших "за" от всех голосов собственников
58.35%
12. Об использовании крыши многоквартирного дома для размещения камер видеонаблюдения на возмездной основе. Утверждение существенных условий договора.
РЕШЕНИЕ НЕ ПРИНЯТО - необходимый процент голосов (2/3 от всех голосов собственников) не набран
РЕШЕНИЕ НЕ ПРИНЯТО - необходимый процент голосов (2/3 от всех голосов собственников) не набран
Процент проголосовавших "за" от всех голосов собственников
66.47%
13. Об использовании крыши и помещений 31 этажа сотрудниками спецслужб в целях обеспечения общественной безопасности при массовых мероприятиях и в случае необходимости на безвозмездной основе.
РЕШЕНИЕ НЕ ПРИНЯТО - необходимый процент голосов (2/3 от всех голосов собственников) не набран
РЕШЕНИЕ НЕ ПРИНЯТО - необходимый процент голосов (2/3 от всех голосов собственников) не набран
Процент проголосовавших "за" от всех голосов собственников
63.25%
14. Об использовании части двора, колясочных, в целях организации велопарковки и мест для хранения велосипедов – на безвозмездной основе.
ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ: Разрешить использование части двора, колясочных в целях организации велопарковки и мест для хранения велосипедов на безвозмездной основе.
ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ: Разрешить использование части двора, колясочных в целях организации велопарковки и мест для хранения велосипедов на безвозмездной основе.
Процент проголосовавших "за" от всех голосов собственников
70.51%
15. Об использовании колясочных для размещения детских колясок и иных детских средств передвижения – жителями многоквартирного дома на безвозмездной основе.
ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ: Разрешить использование колясочных для размещения детских колясок и иных детских средств передвижения – жителями многоквартирного дома на безвозмездной основе.
ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ: Разрешить использование колясочных для размещения детских колясок и иных детских средств передвижения – жителями многоквартирного дома на безвозмездной основе.
Процент проголосовавших "за" от всех голосов собственников
74.5%
16. О предоставлении в пользование на возмездной основе общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург, ул. Татищева, д. 47А, а именно, части квартирных холлов, присоединенных непосредственно к прилегающим квартирам, при условии соблюдения требований пожарной безопасности и с сохранением дизайнерских решений, предусмотренных застройщиком. Утверждение условий договора (предмет, срок действия, цена)
РЕШЕНИЕ НЕ ПРИНЯТО - необходимый процент голосов (2/3 от всех голосов собственников) не набран
РЕШЕНИЕ НЕ ПРИНЯТО - необходимый процент голосов (2/3 от всех голосов собственников) не набран
Процент проголосовавших "за" от всех голосов собственников
47.27%
17. О предоставлении в пользование на возмездной основе общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Екатеринбург, ул. Татищева, д. 47А, а именно, территории двора (включая детские игровые площадки, малые архитектурные формы, корт с покрытием в виде искусственной травы и прочее общее имущество, находящееся на территории двора МКД) организациям и гражданам, осуществляющим предпринимательскую деятельность, которая связана с использованием вышеуказанного имущества (детские сады, группы временного пребывания детей, а также оказание иных услуг на коммерческой основе детям и взрослым). Утверждение условий договора (предмет, срок действия, цена).
РЕШЕНИЕ НЕ ПРИНЯТО - необходимый процент голосов (2/3 от всех голосов собственников) не набран
РЕШЕНИЕ НЕ ПРИНЯТО - необходимый процент голосов (2/3 от всех голосов собственников) не набран
Процент проголосовавших "за" от всех голосов собственников
53.74%
18. Об использовании фасада многоквартирного дома для размещения вывесок пользователями нежилых помещений в многоквартирном доме на возмездной основе. Утверждение существенных условий договора.
РЕШЕНИЕ НЕ ПРИНЯТО - необходимый процент голосов (2/3 от всех голосов собственников) не набран
РЕШЕНИЕ НЕ ПРИНЯТО - необходимый процент голосов (2/3 от всех голосов собственников) не набран
Процент проголосовавших "за" от всех голосов собственников
58.48%
19. Об использовании лифтовых и квартирных холлов собственниками жилых помещений в целях размещения камер видеонаблюдения на безвозмездной основе. Утверждение существенных условий договора.
ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ: Предоставить в пользование собственникам жилых помещений часть лифтовых и квартирных холлов на соответствующем этаже для размещения камер видеонаблюдения при согласовании с Правлением ТСН «Татищева 47А», сроком на 5 лет с возможностью пролонгации, на безвозмездной основе.
ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ: Предоставить в пользование собственникам жилых помещений часть лифтовых и квартирных холлов на соответствующем этаже для размещения камер видеонаблюдения при согласовании с Правлением ТСН «Татищева 47А», сроком на 5 лет с возможностью пролонгации, на безвозмездной основе.
Процент проголосовавших "за" от всех голосов собственников
69.72%
Все вопросы, связанные с формированием фонда капитального ремонта, приняты:
20. Об изменении способа формирования фонда капитального ремонта.
ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ: Изменить способ формирования фонда капитального ремонта с перечисления взносов на счет регионального оператора на перечисление взносов на специальный счет для формирования фонда капитального ремонта.
ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ: Изменить способ формирования фонда капитального ремонта с перечисления взносов на счет регионального оператора на перечисление взносов на специальный счет для формирования фонда капитального ремонта.
Процент проголосовавших "за" от всех голосов собственников
69.43%
21. О выборе владельца специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома (лица, уполномоченного на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете).
ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ: Определить владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома (лицо, уполномоченное на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете) – ТСН «Татищева 47А» (ОГРН: 1196658068056).
ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ: Определить владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома (лицо, уполномоченное на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете) – ТСН «Татищева 47А» (ОГРН: 1196658068056).
Процент проголосовавших "за" от всех голосов собственников
69.66%
22. О выборе кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет.
ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ: Выбрать ПАО «Сбербанк» в качестве кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет для формирования фонда капитального ремонта.
ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ: Выбрать ПАО «Сбербанк» в качестве кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет для формирования фонда капитального ремонта.
Процент проголосовавших "за" от всех голосов собственников
68.8%
23. Утверждение размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт многоквартирного дома.
ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ: Утвердить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт многоквартирного дома равный минимальному размеру ежемесячного взноса на капитальный ремонт, утвержденный Постановлением Правительства Свердловской области на соответствующий период.
ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ: Утвердить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт многоквартирного дома равный минимальному размеру ежемесячного взноса на капитальный ремонт, утвержденный Постановлением Правительства Свердловской области на соответствующий период.
Процент проголосовавших "за" от всех голосов собственников
71.28%
24. О выборе лица, уполномоченного на оказание услуг по предоставлению платежных документов, в том числе с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, определение порядка представления платежных документов и размера расходов, связанных с предоставлением платежных документов, определение условий оплаты этих услуг.
ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ: Уполномочить ТСН «Татищева 47А» (ОГРН: 1196658068056) на оказание услуг по предоставлению платежных документов, в том числе с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет. Указывать взнос на капитальный ремонт в едином платежном документе за жилищно-коммунальные услуги или отдельным платежным документом. Расходы, связанные с представлением платежных документов и оплату услуг по представлению платежных документов производить за счет средств «Содержание жилья»
ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ: Уполномочить ТСН «Татищева 47А» (ОГРН: 1196658068056) на оказание услуг по предоставлению платежных документов, в том числе с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет. Указывать взнос на капитальный ремонт в едином платежном документе за жилищно-коммунальные услуги или отдельным платежным документом. Расходы, связанные с представлением платежных документов и оплату услуг по представлению платежных документов производить за счет средств «Содержание жилья»
Процент проголосовавших "за" от всех голосов собственников
70.7%
25. Определение лица, уполномоченного на представление интересов собственников помещений многоквартирного дома в отношениях с владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, а также в отношениях с лицом, уполномоченным на оказание услуг по предоставлению платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт.
ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ: Уполномочить Председателя Правления ТСН «Татищева 47А» на представление интересов собственников помещений многоквартирного дома в отношениях с владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, а также в отношениях с лицом, уполномоченным на оказание услуг по предоставлению платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт.
ПРИНЯТО РЕШЕНИЕ: Уполномочить Председателя Правления ТСН «Татищева 47А» на представление интересов собственников помещений многоквартирного дома в отношениях с владельцем специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, а также в отношениях с лицом, уполномоченным на оказание услуг по предоставлению платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт.
Процент проголосовавших "за" от всех голосов собственников
68.4%
Мы искренне благодарим всех, кто проявил ответственную позицию и принял участие в собрании. Как вы видите — по большинству вопросов требовалось набрать 2/3 положительных голосов всех собственников. Набрать такой процент крайне сложно. Правление со своей стороны приложило все возможные усилия для принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.
Мы сожалеем, что не все инициативы Правления были поддержаны собственниками и не исключаем возможности того, что эти вопросы будут вынесены на рассмотрение повторно.
Призываем в будущем всех заинтересованных собственников принимать в собраниях самое активное участие .